¿Cómo vendo un tiempo compartido?
Vender un tiempo compartido puede ser una tarea relativamente simple en una buena economía donde el deseo de viajar a menudo lleva a las personas a explorar oportunidades. Sin embargo, en una economía difícil, vender uno puede ser una tarea difícil. La mayoría elegirá recurrir a un profesional para vender un tiempo compartido, pero eso puede no ser necesario.
Un tiempo compartido puede generar unas vacaciones sin preocupaciones. Hacer hincapié en esto puede ayudar a que la venta sea un poco más fácil. No se preocupe por encontrar un hotel, preguntándose por su ubicación o servicios. Todo es familiar Esto puede ser de gran valor para los compradores.
El primer paso para vender un tiempo compartido es determinar qué es exactamente lo que quiere vender. Para aquellos que desean deshacerse por completo de la propiedad, existen opciones que pueden incluir la contratación de un agente de bienes raíces. Para aquellos que simplemente quieren vender su espacio de tiempo compartido en un año en particular, puede haber algunas opciones diferentes.
A menudo, cuando vende un tiempo compartido directamente, puede ser beneficioso contar con la ayuda de la compañía de administración de propiedades a cargo del sitio. Estas compañías pueden ofrecer una lista, así como mantener un tablón de anuncios en la oficina en el lugar. De esa manera, cualquier visitante o posible comprador que visite puede haber visto las diferentes unidades disponibles.
Es importante recordar que vender un tiempo compartido es una transacción legal de bienes raíces. Como tal, está sujeto a todas las leyes locales con respecto a las ventas de bienes raíces. Además, debido a que la unidad es una propiedad conjunta con otros, pueden existir ciertas reglas adicionales, como la aprobación del nuevo comprador. Esto debe investigarse antes de la inclusión.
Otra cosa que uno debe tener al vender un tiempo compartido es la paciencia. Muchas veces, la compañía que poseía y comercializaba la propiedad cuando se construyó originalmente gastará varios miles de dólares tratando de vender cada unidad. Esto infla el precio de un nuevo tiempo compartido y hace que sea más difícil venderlo por el precio original pagado, especialmente si la venta fue relativamente reciente. En muchos casos, puede que no sea posible obtener tanto como se pagó.
El listado de un tiempo compartido se puede hacer a través de un agente o por cuenta propia del vendedor. Muchos sitios web ofrecen reventas de tiempo compartido. A menudo, estos pueden ser igual de efectivos para encontrar compradores, pero un agente puede guiar mejor a un vendedor a través de cualquier obstáculo legal o navegar por cualquier otro problema.
Para aquellos que simplemente quieren vender su tiempo en un lugar durante un año en particular, los listados del sitio web también son buenas opciones. Sin embargo, los agentes inmobiliarios también pueden estar dispuestos a ayudar. En este caso, no es realmente una venta, sino más bien un arrendamiento temporal.