¿Qué es una cláusula de cancelación?

Una cláusula de cancelación es una sección de un contrato que detalla los términos bajo los cuales cualquiera de las partes puede romper el contrato, generalmente como resultado de circunstancias especiales. En un ejemplo simple, un contrato de arrendamiento puede incluir una nota de que el propietario tiene el derecho de rescindir el contrato si se vende el edificio. Si bien el contrato puede romperse en otras circunstancias, habrá sanciones, y estas sanciones también se discuten en los términos del acuerdo para que ambas partes sepan qué esperar en el transcurso de su relación entre sí.

Las cláusulas de cancelación se incluyen para dar cuenta de eventos que podrían cambiar la naturaleza del contrato o la relación comercial. Hay algunas circunstancias especiales bajo las cuales las personas pueden necesitar cancelar sin culpa de cualquier lado y proporcionar una forma de hacerlo sin penalización puede ser beneficioso. Por ejemplo, las personas pueden proporcionar más advertencias si surgen esas circunstancias, permitiendo que la otra parte del contrato se prepare con anticipación.

En la cláusula de cancelación, a las personas se les proporciona una lista de circunstancias en las que se considerará aceptable romper el acuerdo. Por lo general, requiere que las personas avisen con anticipación y se les puede exigir que paguen una multa pequeña, aunque no será tan grande como la multa pagada por romper el contrato en otras circunstancias. Por ejemplo, un propietario puede acordar ayudar a un inquilino a reubicarse si se vende un edificio y no se proporciona suficiente aviso para mudarse.

Las cláusulas de cancelación deben revisarse con cuidado. Las personas que necesiten romper un acuerdo deben saber si su necesidad está cubierta por esta cláusula y deben familiarizarse con el procedimiento para romper legalmente el acuerdo. Por el contrario, las personas que sospechan que la otra parte está violando los términos de la cláusula de cancelación pueden revisarla para ver si una cancelación está cubierta o no.

Ciertos tipos de acuerdos vienen con una cláusula de cancelación estándar. Esto se puede editar para satisfacer las necesidades de ambas partes, idealmente con la asistencia de un abogado para asegurarse de que la cláusula se edite de manera precisa y adecuada. Es importante tener en cuenta que no se pueden insertar cláusulas ilegales en un contrato; Si un abogado considera que el lenguaje de una cláusula de cancelación viola la ley o establece una situación que podría ser ilegal, el abogado generalmente recomendará cambiar la cláusula para mantenerla dentro de la ley.