¿Qué es un contratista?
En términos generales, un contratista puede ser cualquiera que acepte cumplir los términos de un acuerdo legalmente vinculante. Con mayor frecuencia, el término se usa para describir a un experto en la industria de la construcción que contrata a trabajadores calificados y no calificados para construir un proyecto financiado. Un contratista debe tener una licencia de una junta de examen antes de que él o ella puedan ofertar por el proyecto. Esta oferta se basa en el costo estimado de los materiales de construcción, los salarios de los subcontratistas y trabajadores y la tarifa del profesional para coordinar el proyecto.
Aunque la principal preocupación de un contratista es contratar subcontratistas calificados (artesanos especializados), él o ella también pueden realizar algunos de los trabajos de construcción. La mayoría desarrolla buenas relaciones de trabajo con otros especialistas en construcción, por lo que a menudo contratan las mismas empresas especializadas y trabajadores para cada proyecto contratado. El contratista es en última instancia responsable de la calidad del trabajo realizado por las personas que contrata, por lo que no siempre vale la pena contratar entidades desconocidas para reducir los gastos.
Un contratista profesional también debe comprender sus limitaciones. El cliente trabaja con un arquitecto y un financiero mucho antes de que se quite la primera pala de tierra. Durante el proceso de licitación, un contratista puede tener que trabajar con el arquitecto del edificio para discutir posibles problemas con un elemento de diseño. Si la complejidad del diseño del edificio o los excesos de costos potenciales amenazan con desbordar las habilidades de la persona, él o ella deben dar un paso atrás y permitir que otra persona gane la oferta. Un buen contratista entiende que el éxito del proyecto depende de su capacidad para contratar a los subcontratistas independientes adecuados y cumplir con los deseos del cliente.
En un sentido diferente, un contratista también podría ser cualquiera que acepte realizar un trabajo por una tarifa. Esto ocurre con frecuencia en empresas que no pueden permitirse asignar o contratar a un nuevo empleado para realizar un trabajo específico. El trabajo en sí mismo puede no ser lo suficientemente largo como para justificar los gastos de una nueva contratación, o los salarios pueden no ser suficientes para los empleados establecidos. Las empresas en esta situación a menudo contratan contratistas independientes para realizar el trabajo sin un acuerdo de empleo formal. La tasa de pago se discute con cada trabajador independiente y se puede generar un acuerdo legal. Después de completar el trabajo, un contratista independiente recibe el monto total del pago sin deducciones de impuestos u otras retenciones. Al final del año fiscal, la compañía emite un formulario federal 1099 que muestra los ingresos varios obtenidos por el trabajador.