¿Qué es un almacén de campo?

Un almacén de campo es un término que se usa para identificar un edificio alquilado que usa una compañía, con ese edificio ubicado en la propiedad del propietario de ese edificio. Con este tipo de acuerdo, el inquilino del almacén pagará el alquiler al dueño de la propiedad, de acuerdo con los términos acordados en un contrato de arrendamiento. Hacer uso de un almacén de campo puede ser lo mejor para el inquilino, especialmente si la necesidad del espacio es solo temporal.

Con un acuerdo de almacén de campo, una empresa alquilará el almacén al propietario, generalmente con un contrato de arrendamiento que identifica una tarifa mensual, semestral o anual específica. Los términos del contrato de arrendamiento también incluirán una duración del contrato, que puede variar desde unos pocos meses hasta varios años. Durante ese tiempo, el propietario del almacén retiene la propiedad, pero le permite al inquilino usar el espacio para almacenamiento u otras actividades que están cubiertas en los términos del contrato de arrendamiento.

La elección de alquilar un almacén de campo a menudo es una alternativa rentable a las instalaciones propias y operativas. Esto es especialmente cierto si existe la necesidad de almacenamiento a corto plazo que una empresa no puede administrar con sus edificios de almacenamiento existentes. Por ejemplo, si una empresa necesita acumular productos terminados antes de satisfacer la demanda de los clientes varios meses más tarde, alquilar espacio de almacén de otra empresa costará menos que intentar construir un nuevo almacén para almacenar esos productos a corto plazo. Además de evitar los costos de construcción, alquilar un almacén de campo también ayuda a evitar pagar los costos de servicios públicos y los gastos generales de mantenimiento. Al programar la terminación del contrato de alquiler para que ocurra poco después de que los bienes almacenados se envíen a los clientes, la compañía puede renunciar al control de la instalación que ya no es necesaria y retirarse sin dejar un gasto continuo.

Hay empresas que se especializan en proporcionar espacio de almacén de campo a otras empresas que necesitan el espacio por períodos cortos de tiempo o incluso por períodos prolongados. Típicamente, estas compañías mantendrán instalaciones en áreas que son convenientes para los centros de transporte y ofrecerán servicios como control de temperatura y seguridad las 24 horas, todo por una tarifa mensual fija. Dado que este enfoque puede ahorrar una gran cantidad de dinero sobre el mantenimiento y la gestión de almacenes en general, este enfoque puede ser ideal para muchos clientes que van desde importadores hasta textiles y otros tipos de plantas de fabricación.