¿Qué es la gestión de la construcción?

La gestión de la construcción es un campo profesional que se centra en cada parte del proceso de construcción de cualquier entorno construido. Por lo general, abarca sitios de construcción comercial o sitios residenciales de unidades múltiples, pero no generalmente sitios de construcción residencial de una sola familia. La gestión del sitio puede ser mantenida por un contratista general o una entidad separada, y el personal o la firma responde al desarrollador y es responsable de supervisar cada aspecto del proyecto de principio a fin.

Muchas personas que trabajan en este campo tienen un título de asociado o licenciatura, pero en algunos casos una persona con muchos años de experiencia puede ser certificada como gerente de construcción sin ningún tipo de educación superior. Además, algunas áreas pueden requerir una Maestría en Gestión de la Construcción para ciertos proyectos. Las áreas de estudio incluyen matemáticas avanzadas, leyes de diseño y construcción, arquitectura, estimación, contabilidad y negocios. La construcción es una de las industrias más grandes en los Estados Unidos y las perspectivas para las carreras en el campo son favorables. Existen oportunidades de trabajo tanto en el sector privado como en el gobierno.

Durante un proyecto típico, el personal de gestión de la construcción es responsable de supervisar cada fase de la construcción y resolver cualquier discrepancia en el diseño original y la implementación real. También son responsables del costo de un proyecto y deben controlar los costos de material y mano de obra. Pueden trabajar con uno o más gerentes de proyecto, arquitectos y superintendentes específicos del sitio, a menudo en un entorno de oficina y casco simultáneamente. Además de supervisar las fases de construcción física de un proyecto, la administración de la construcción también debe estar familiarizada con las leyes de diseño y construcción, como las regulaciones de OSHA y los códigos de construcción en los EE. UU. Y ndash, y servir como punto de contacto para todos los problemas. Igualmente importante es entregar cada fase de un proyecto dentro de un marco de tiempo y presupuesto dado, hasta el edificio o edificios terminados.

Las empresas de gestión de la construcción varían en tamaño, y algunas proporcionan sus servicios exclusivamente a contratistas generales más pequeños. Las grandes empresas constructoras generalmente contratan a su propio personal administrativo. El potencial de ingresos para empleos en este campo varía según la región, pero puede alcanzar fácilmente seis cifras con experiencia y reputación para administrar de manera efectiva proyectos más grandes y multimillonarios.