¿Cuál es la mejor manera de realizar un cheque de inquilino?
La mejor manera de realizar una verificación de inquilinos es asegurarse de que los inquilinos sean quienes dicen ser y que sus ingresos sean suficientes para pagar todos los costos de alquiler. Una verificación de antecedentes de sus situaciones de arrendamiento pasadas es importante y esto generalmente incluye hablar con antiguos propietarios. El propietario, el dueño de la propiedad, el administrador de la propiedad o una agencia de selección de inquilinos pueden hacer una verificación de inquilino. Una agencia de selección de inquilinos es una empresa que brinda el servicio de verificación de registros de inquilinos a los propietarios.
Una de las formas más comunes y efectivas de realizar una verificación de inquilino es solicitar información al inquilino y luego verificar y verificar todo. Esta información debe incluir el nombre completo del inquilino, la dirección actual, el nombre y la dirección del propietario actual y el nombre y la dirección del lugar de empleo actual. También se debe incluir el historial de alquileres y empleos anteriores. Se puede entregar un formulario al inquilino para que lo complete. Algunos cheques de inquilinos también piden referencias comerciales y personales.
La mejor manera de realizar una verificación de inquilinos es asegurarse de verificar e investigar toda la información que proporciona el inquilino. Después de todo, no tiene sentido pedir y leer información sin verificarla a fondo. Deben examinarse los registros públicos, así como la posición del inquilino en la oficina nacional de crédito. La posibilidad de cualquier cargo penal definitivamente debe verificarse ya que la seguridad de otros inquilinos siempre debe ser considerada.
Lo que nunca debe considerarse al realizar una verificación de inquilinos es la orientación sexual, raza y género del inquilino. Los inquilinos nunca deben ser discriminados. La información que brindan a los empleadores sobre su información de contacto, nombre, contratos de alquiler actuales y pasados y empleadores actuales y pasados es relevante y debe verificarse. El propósito de un cheque de inquilino es asegurarse de que los inquilinos sean confiables en términos de pagar el alquiler y mantener la propiedad alquilada.
Cuando se evalúan inquilinos, quiebras y gravámenes fiscales pueden ser un problema. De lo contrario, una verificación de inquilino es muy similar a una verificación de antecedentes cuando se contrata a un nuevo empleado. Los cheques de inquilinos tienen el elemento adicional de preocuparse por las situaciones de alquiler anteriores de la persona. Es importante hablar con los propietarios actuales y pasados del inquilino para asegurarse de que el inquilino no haya sido desalojado antes.