¿Cómo me convierto en abogado de propiedad?
Un abogado de propiedad es un abogado que ha elegido enfocar su práctica en el área de propiedad o derecho inmobiliario. Los requisitos necesarios para convertirse en un abogado de propiedad variarán la jurisdicción de compra; Sin embargo, en la mayoría de los países, los requisitos son similares. Un aspirante a abogado de propiedad generalmente debe completar los requisitos educativos necesarios para recibir el título apropiado, aprobar un examen estandarizado y luego adquirir experiencia práctica en el área de derecho de propiedad.
Por lo general, un abogado de propiedad trabaja para una compañía de bienes raíces, una compañía de títulos, un desarrollador de bienes raíces o una agencia gubernamental que implementa leyes de propiedad. Cada vez que se compra, vende o mejora una propiedad, generalmente hay una serie de leyes y regulaciones que deben considerarse durante el proceso. A menudo se consulta a un abogado de propiedad para asegurarse de que el comprador, vendedor o desarrollador cumpla con todas las leyes locales, estatales o federales para evitar futuros litigios en torno a la propiedad. Un abogado de propiedad también puede trabajar en el otro lado haciendo cumplir las leyes existentes para el gobierno.
En los Estados Unidos, el primer paso necesario para convertirse en un abogado de propiedad es completar la educación requerida. Un futuro abogado primero debe obtener una licenciatura en la especialidad de su elección. Aunque se considera que todas las especializaciones son aceptadas en la facultad de derecho de los Estados Unidos, un estudiante que en última instancia espera convertirse en un abogado de la propiedad puede considerar una especialización universitaria en negocios.
La finalización de tres años de estudio en una escuela de derecho acreditada por la American Bar Association es el siguiente paso en el camino para convertirse en un abogado de propiedad. En la mayoría de los casos, la ley de propiedad es un curso obligatorio durante la escuela de derecho; sin embargo, un estudiante que planea enfocarse en la ley de propiedad también puede desear tomar clases avanzadas en derecho de propiedad, derecho inmobiliario o transacciones comerciales. Además, mientras está en la facultad de derecho, un estudiante debe aprovechar las oportunidades de pasantías, así como el empleo de verano o de medio tiempo con empresas inmobiliarias locales, desarrolladores u oficinas gubernamentales que se encargan de hacer cumplir las leyes y reglamentos de propiedad.
Después de completar la escuela de leyes, una persona que planea convertirse en un abogado de propiedad debe aprobar con éxito el examen del Colegio de Abogados en el estado donde planea practicar leyes, así como el Examen de Responsabilidad Profesional Multiestatal (MPRE). Los requisitos adicionales para la licencia generalmente incluyen una verificación de antecedentes de carácter y estado físico. Una vez licenciado, un futuro abogado de propiedad debe buscar empleo como asesor interno para una gran empresa de bienes raíces o de desarrollo, o con una agencia local, estatal o federal que haga cumplir las leyes de propiedad.