¿Qué hace un oficial de control de edificios?

Un oficial de control de edificios es responsable de garantizar que todos los aspectos de los proyectos de construcción y construcción cumplan con las regulaciones locales y los códigos de construcción. Él o ella debe estar familiarizado con todas las regulaciones relacionadas con preocupaciones tales como la salud pública y la seguridad. Un oficial de control de edificios también puede ayudar a los profesionales de la construcción a usar equipos y procesos que sean rentables. En muchos casos, los oficiales de control de edificios también están familiarizados con los métodos y desarrollos tecnológicos que ayudan a los constructores y propietarios a ser más amigables con el medio ambiente.

Los oficiales de control de edificios a menudo tienen educación universitaria en campos como la ingeniería y la gestión de la construcción. Si bien muchos de ellos pueden tener títulos de posgrado, es más importante que los aspirantes a oficiales de control de edificios tengan certificación profesional. Un oficial de control de edificios debe estar familiarizado con todas las regulaciones y leyes relacionadas con los proyectos de construcción, por lo que es esencial que tome los cursos necesarios y apruebe los exámenes oficiales de competencia. Algunos oficiales pueden especializarse en trabajar en ciertas facetas de la industria de la construcción y la construcción, como en el desarrollo de propiedades, negociación de contratos o inspección de edificios.

Al comienzo de un proyecto de construcción, un oficial de control de edificios podría comenzar investigando códigos y regulaciones relacionadas con los planes de construcción. Una vez que él o ella está seguro de que todos los planes cumplen, él o ella pueden pedir permiso para construir. En esta etapa, un oficial de control de edificios puede ser un empleado público o un trabajador contratado para agilizar los procesos de permisos.

También es común que un oficial de control de edificios supervise un proyecto a medida que se realiza el trabajo. Él o ella puede inspeccionar el equipo y observar las prácticas de los trabajadores de la construcción. Un oficial también puede verificar si el trabajo se está completando de acuerdo con los planes aprobados.

Hay momentos en que un oficial de control de edificios puede notar problemas que surgen durante un proyecto de construcción. Por ejemplo, él o ella puede observar riesgos de seguridad o construcciones que no cumplen con los códigos de construcción que originalmente se habían pasado por alto. Cuando esto ocurre, los oficiales generalmente están obligados a involucrar a profesionales legales, ya que tales problemas podrían hacer que se detenga un proyecto, lo que resultaría en una pérdida de dinero.

Otra función común de un oficial de control de edificios es aconsejar a los profesionales de la construcción cómo completar proyectos de la manera más rentable posible. Los métodos rentables a menudo también son métodos energéticamente eficientes. Los oficiales pueden entender qué equipo usar para realizar ciertos trabajos y la mejor manera de planificar proyectos de construcción para el menor grado de desperdicio.