¿Qué hace un gerente de instalaciones de mantenimiento?

Un gerente de instalaciones de mantenimiento está a cargo de coordinar y administrar las operaciones de construcción y terrenos de una empresa. Las tareas laborales variarán según el tamaño y el tipo de negocio, pero generalmente incluyen la gestión de los servicios de custodia, la supervisión de la gestión de residuos y el reciclaje, y la administración de los armarios de suministros del edificio. Los gerentes de las instalaciones de mantenimiento también pueden contratar y supervisar a otro personal de apoyo del edificio.

Las responsabilidades de gestión de suministros de un gerente de instalaciones de mantenimiento también pueden extenderse al pedido y compra de bienes de stock y suministros de productos. En algunos puestos, un gerente de instalaciones también sirve en una capacidad de seguridad, como la supervisión del personal de guardia de seguridad. Muchos gerentes coordinan el trabajo de los vendedores y contratistas visitantes dentro del edificio, además de supervisar a su propio personal. Esto puede extenderse a las oportunidades de gestión de proyectos, como supervisar las renovaciones de los edificios y las rutinas de servicio, como trabajar con una empresa de paisajismo.

Las habilidades y habilidades utilizadas por un gerente de instalaciones de mantenimiento incluyen la gestión del personal y las habilidades de liderazgo, los métodos de organización del inventario y el conocimiento de las operaciones de construcción. Dependiendo del tamaño del edificio de la compañía, un individuo puede necesitar experiencia previa en el manejo de las instalaciones para ser contratado. Los requisitos de educación para convertirse en gerente también variarán según la compañía, desde una educación secundaria hasta un título universitario. Las grandes empresas con múltiples edificios y ubicaciones pueden necesitar contratar a más de un gerente de instalaciones de mantenimiento. Por el contrario, un gerente de instalaciones también puede trabajar en varios edificios propiedad de una compañía, administrando personal por teléfono y correo electrónico, y visitando cada edificio varias veces a la semana.

Dependiendo del tamaño de las instalaciones, los gerentes pasarán tiempo tanto en una oficina como trabajando en un edificio supervisando al personal y los contratistas. Por lo general, trabajan una semana laboral de 40 horas, sin embargo, pueden ser necesarios algunos fines de semana y horarios comerciales no estándar. Es posible que se requiera que un gerente de instalaciones de mantenimiento supervise el trabajo del personal de mantenimiento y la construcción del edificio que se realiza después del horario comercial para evitar la interrupción de clientes y empleados.

El avance de un gerente de instalaciones de mantenimiento dentro del campo generalmente se obtiene al pasar de trabajar con una compañía más pequeña a una más grande. Un gerente de las instalaciones puede comenzar como personal de apoyo o custodia dentro de un negocio, y ser ascendido a gerente después de que se obtenga experiencia dentro de la empresa. También hay empresas de gestión de instalaciones de mantenimiento que emplean un equipo de gerentes para proporcionar servicios como contratista a empresas externas. Algunos gerentes de instalaciones optan por trabajar por cuenta propia, contratando independientemente a las empresas de la misma manera que una empresa de servicios.