¿Qué hace un coordinador de propiedades?

El término "coordinador de propiedades" puede referirse a varios tipos de trabajos, la mayoría de los cuales se encuentran en la industria de bienes raíces. Sin embargo, un coordinador de propiedad también puede trabajar en la industria del cine; esta persona es responsable de encontrar lugares de rodaje para una producción en particular y organizar el pago para el propietario de esa propiedad. El coordinador trabajará con un equipo de exploración para encontrar y asegurar lugares de tiro legalmente y de manera oportuna. En la industria de bienes raíces, el coordinador puede ser una persona que administra varias propiedades como alquileres.

Un coordinador de propiedades esencialmente mantendrá varias propiedades para varios propietarios. El coordinador puede ser responsable de encontrar inquilinos para llenar las casas o apartamentos y garantizar que los edificios se mantengan, reparen y cumplan con los códigos locales. El propietario de una casa o del edificio esencialmente le pagará al coordinador de la propiedad para que se encargue de todos los aspectos de la propiedad, de modo que el propietario no tenga que hacerlo él mismo. Los inquilinos de un edificio se comunicarán con el coordinador de la propiedad para pagar el alquiler, plantear inquietudes sobre el edificio, programar reparaciones o abordar cualquier otro problema o inquietud. En muchos casos, el coordinador administrará un equipo de personas que abordarán tales problemas y preocupaciones en varios lugares.

No se requiere un nivel de educación específico para convertirse en un coordinador de propiedad, aunque se recomienda completar una educación secundaria. Se necesitarán habilidades básicas de matemática y comunicación, y se prefiere pero no se requiere experiencia en diversos oficios, como plomería o electricidad. Las tareas administrativas también serán responsabilidad del coordinador, por lo que él o ella también deben tener habilidades básicas de computación y escritura. También se prefiere el conocimiento contable, pero no siempre se requiere. Un candidato que obtiene un título de asociado o de licenciatura tiene una clara ventaja para asegurar un empleo en este campo.

El coordinador de la propiedad puede trabajar de forma independiente o él o ella puede trabajar para una empresa de administración de propiedades. Esto significa que el coordinador puede ser responsable de uno o varios edificios; Las empresas que manejan varias propiedades a menudo tienen más de un coordinador para manejar la carga de trabajo. Esto es especialmente común en las grandes ciudades con mayores poblaciones. El coordinador debe tener conocimiento de las leyes y regulaciones locales a las que debe adherirse la compañía administradora, y pueden ser necesarias inspecciones regulares de los edificios para cumplir con dichas leyes y regulaciones. El coordinador debe abordar cualquier problema no conforme dentro de un período de tiempo determinado.