¿Qué hace un cerrador de bienes raíces?

Un agente de bienes raíces tiene el trabajo de finalizar asuntos entre un comprador y un vendedor en una transacción de bienes raíces. Una persona con este trabajo trabaja para garantizar que todos los detalles de una transacción de bienes raíces se manejen sin problemas y que no haya cabos sueltos cuando se complete la transacción. Por ejemplo, sus deberes laborales pueden incluir todo, desde verificar títulos de propiedad y la precisión de los documentos legales hasta desembolsar dinero y proporcionar documentos importantes a las partes involucradas en la venta. Una persona en este campo puede encontrar oportunidades de empleo en bienes raíces residenciales o comerciales.

Los requisitos que una persona debe cumplir para conseguir un trabajo como agente inmobiliario pueden variar de un empleador a otro. Por lo general, sin embargo, una persona interesada en este campo tiene que asegurar una educación secundaria como mínimo. Algunos empleadores prefieren solicitantes que hayan obtenido títulos en carreras relacionadas con bienes raíces, aunque algunos pueden estar dispuestos a contratar también a aquellos con títulos en negocios. Obtener un título de asociado puede ayudar a un aspirante a bienes raíces más cerca de conseguir este trabajo, pero aquellos con títulos de licenciatura pueden tener más oportunidades.

Un agente de bienes raíces trabaja como un tercero en una transacción de bienes raíces, y no trabaja ni para el comprador ni para el vendedor. Una persona en este campo realiza una serie de tareas destinadas a garantizar el cierre oportuno y exitoso de una transacción de bienes raíces. Por ejemplo, puede programar y organizar reuniones para cerrar transacciones inmobiliarias y desembolsar fondos de cierre.

Una persona con este trabajo trabaja para garantizar que no haya nada que impida la finalización de una transacción de bienes raíces. Por ejemplo, normalmente verifica que los documentos de venta y transferencia de bienes inmuebles sean correctos y estén firmados por el comprador y el vendedor. También trabaja para verificar títulos y asegurarse de que puedan transferirse. A menudo, una persona en esta línea de trabajo también recopila datos y redacta informes sobre las actividades de cierre, entregándolos a los supervisores.

Dado que el desempeño efectivo de un agente de bienes raíces puede significar la diferencia entre un cierre suave y uno estresante o incluso retrasado, es importante que las personas en este campo estén bien organizadas y orientadas a los detalles. También se espera que tengan buenas habilidades de comunicación y la capacidad de administrar bien su tiempo. A veces, los empleadores pueden preferir personas con licencia y experiencia en bienes raíces, pero esto no suele ser un requisito.