En finanzas, ¿qué es el interés adquirido?

En el mundo de las finanzas, el interés adquirido es un término que puede aplicarse de dos maneras distintas. Primero, el término puede referirse al grado de participación que una persona o empresa tiene con otra persona o empresa, una acción específica o un compromiso contractual. El interés adquirido también puede aplicarse a los derechos de un individuo con respecto al acceso actual y futuro a algún tipo de propiedad, tangible o intangible. En ambos escenarios, el objetivo generalmente tiene como objetivo asegurar algún tipo de retorno o beneficio que no se pueda quitar y que el receptor pueda reclamar en algún momento en el futuro.

Un ejemplo de un interés adquirido se puede encontrar con un plan de jubilación. Muchos empleadores que ofrecen pensiones y otros planes para sus empleados normalmente requieren que se cumplan ciertos criterios antes de que el empleado pueda adquirir el programa. Con algunas compañías, el empleado debe completar con éxito los primeros noventa días de empleo, a veces conocido como el período de prueba. En ese punto, el empleado comienza el proceso de convertirse en miembro del plan de jubilación. A menudo, el período de consolidación puede tomar hasta cinco o seis años antes de que el empleado esté totalmente investido y, por lo tanto, bloquea algún tipo de beneficio de jubilación que permanece vigente incluso si elige abandonar la empresa después de alcanzar el interés totalmente adquirido.

Una vez totalmente investidos, los desembolsos de la pensión se realizan en base a las disposiciones que se encuentran en el acuerdo de pensión. Esto a menudo implica limitar el porcentaje de fondos que pueden extraerse de la pensión anualmente, una vez que se logra el interés total adquirido. Muchos planes también incluyen una disposición que evita que el empleado recurra a los fondos hasta que alcance una cierta edad, como cincuenta años.

Un interés adquirido puede describir el grado de confianza que tiene un prestamista en la capacidad de un prestatario para pagar un préstamo de acuerdo con los términos del contrato de préstamo. Por ejemplo, un banco o compañía hipotecaria tiene un interés personal en la capacidad de un cliente para hacer los pagos mensuales de la hipoteca a tiempo y de acuerdo con los términos y condiciones del acuerdo hipotecario. A medida que se envían los pagos, el prestamista se beneficia de la recepción oportuna de dichos pagos. El prestatario también tiene un interés personal en pagar la hipoteca de acuerdo con los términos, ya que hacerlo ayuda a aumentar su calificación crediticia y también conlleva el beneficio de obtener un interés o control adicional en la propiedad de la propiedad. Una vez que se paga la hipoteca en su totalidad, el prestatario tiene un interés total en la propiedad y puede optar por beneficiarse viviendo en la propiedad o ganando ganancias vendiendo la propiedad por un monto significativamente mayor que el total de la hipoteca original.