¿Qué son los acuerdos de compra de activos?

Los acuerdos de compra de activos son contratos que actúan como la base para la venta de los activos de una compañía a otra. Los activos involucrados pueden ser propiedad física o involucrar acciones, bonos y otras tenencias que actualmente están en posesión de la entidad vendedora. Los acuerdos de este tipo a menudo se utilizan cuando una empresa adquiere otra empresa, con el objetivo de fusionar las dos operaciones en una entidad de trabajo.

El alcance de los activos que pueden incluirse en diferentes tipos de acuerdos de compra de activos es extremadamente amplio. La maquinaria utilizada en un proceso de producción generalmente se vendería utilizando este tipo de acuerdo. Del mismo modo, los edificios y otros tipos de propiedades inmobiliarias también se venderían mediante un contrato de compra de activos. Incluso los suministros de oficina, los muebles de oficina y los elementos decorativos, como arte de paredes, plantas o alfombras de área usadas en áreas de recepción, pueden ser nombrados como activos que se transfieren a nuevos propietarios a través de este tipo de acuerdo.

Por lo general, cualquier pasivo relacionado con las tenencias mencionadas en los acuerdos de compra de activos también se transfiere a los nuevos propietarios como parte de la transacción. Por ejemplo, si una copiadora de oficina es uno de los activos mencionados en el contrato y hay un saldo pendiente de pago en la máquina, el nuevo propietario asumirá la responsabilidad de esa deuda como parte de la transacción.

El uso de acuerdos de compra de activos a menudo ayuda a transferir gradualmente los activos de una empresa a un nuevo propietario en una situación de fusión o compra. Como parte de los términos del contrato, se puede establecer un precio para cada artículo mencionado en el contrato, o puede ser suficiente un precio fijo para todo el lote mencionado en el acuerdo. Al identificar específicamente las tenencias que se están vendiendo usando el acuerdo, hay una posibilidad considerablemente menor de que surja cualquier confusión con respecto a quién aún posee qué una vez que se completa el acuerdo.

Existe alguna diferencia de opinión sobre si la propiedad de activos como acciones y bonos puede transferirse mediante el uso de acuerdos de compra de activos. En algunos entornos, puede ser preferible el uso de un contrato de alcance más limitado. Cuando este es el caso, los activos físicos se venden mediante acuerdos de compra de activos, mientras que las inversiones como acciones o bonos se transfieren mediante uno o más acuerdos de compra de acciones. En algunos casos, las leyes comerciales vigentes en la jurisdicción local desempeñarán un papel en la decisión de qué tipo de acuerdo sería la opción más práctica para la venta.