¿Cuáles son los mejores consejos para aumentar el ingreso residual?

El término "ingreso residual" se utiliza para describir las sumas de dinero que los inversores reciben de forma incremental durante largos períodos de tiempo. A medida que aumenta el ingreso residual, los inversores se vuelven menos dependientes de sus ingresos actuales. Los inversores que buscan aumentar los niveles de ingresos residuales deberían considerar comprar bienes raíces y otros activos que generen ingresos, como los bonos. Además, algunos optan por recibir una parte de su salario como pagos residuales en lugar de pagos por adelantado.

Los inversores inmobiliarios generan ingresos residuales comprando y alquilando edificios comerciales y residenciales. Inicialmente, las inversiones inmobiliarias pueden rendir muy poco ya que los ingresos de la renta se compensan con el costo de financiar la propiedad. Las personas que financian bienes inmuebles con préstamos de tasa fija generan mayores niveles de ingresos con el tiempo porque los pagos de la hipoteca se mantienen estables mientras que la inflación hace que aumente la renta. En lugar de depender de los ingresos de una propiedad, muchos inversores compran viviendas de alquiler en varios lugares diferentes para que puedan recibir ingresos incluso si una de las propiedades queda vacante entre períodos de alquiler.

Los valores de deuda como los bonos y los valores respaldados por hipotecas son inversiones generadoras de ingresos que las personas pueden usar para generar ingresos residuales adicionales. Muchos tipos de bonos tienen plazos de 30 años y pagos de intereses mensuales fijos. Las tasas de interés de otros tipos de bonos se ajustan en función de la inflación para que los inversores reciban ingresos adicionales siempre que la inflación afecte a la economía. Dado que los bonos tienen plazos limitados, otros inversores optan por invertir en fondos de bonos abiertos ya que los pagos de ingresos de estos fondos no terminan cuando los bonos subyacentes maduran.

Las personas que trabajan como agentes de seguros o representantes de inversiones a menudo tienen la opción de recibir parte o la totalidad de su salario en forma de ingresos residuales. Los agentes que venden pólizas de seguro de vida pueden tomar una suma global por adelantado o pueden optar por recibir pequeños pagos basados ​​en comisiones. Del mismo modo, los corredores pueden tomar comisiones por adelantado, llamadas cargas, por vender fondos mutuos o pueden elegir recibir su pago anualmente, en cuyo caso reciben una parte de las tarifas anuales que los inversores pagan a la compañía de fondos. Algunos otros tipos de agentes de ventas también tienen la opción de recibir ingresos a largo plazo. En muchos casos, los pagos están estructurados para que las personas terminen recibiendo más dinero si optan por un ingreso residual en lugar de un ingreso inicial.

Escritores, músicos y artistas tienen la oportunidad de elegir ingresos residuales en lugar de pagos únicos. Algunos editores en línea pagan a los escritores con pagos residuales que están vinculados a las ventas de publicidad. Los artistas y músicos a menudo reciben pequeños pagos de regalías cada vez que las empresas o individuos usan su arte de la música. Por lo tanto, las personas creativas pueden generar ingresos residuales adicionales eligiendo pagos de regalías a largo plazo en lugar de tarifas iniciales.