¿Cuáles son los mejores consejos para invertir en REIT?

Antes de invertir en REIT, las personas deben comprender qué son estos vehículos de inversión y cómo funcionan. Los inversores deben describir los objetivos de estas inversiones, que pueden ayudarlos a realizar selecciones más acertadas. Una evaluación de un REIT debe incluir la cantidad de efectivo que tiene. Para reducir el riesgo de pérdidas, los inversores pueden considerar un fondo indexado en lugar de invertir en REIT individualmente.

REITS es defendido por muchos profesionales de la inversión como una valiosa adición a las carteras de inversión de las personas. Muchas personas aceptan este consejo sin comprender por completo en qué se están metiendo. Es importante comprender qué son los REIT: fideicomisos que contienen bienes inmuebles. También es importante entender cómo funcionan los REIT. Por ejemplo, las personas deben ser conscientes de que en los EE. UU. Los REIT deben distribuir la mayoría de sus ingresos a los accionistas, y los accionistas receptores deben darse cuenta de que esto puede tener implicaciones fiscales, ya que esta forma de ingresos generalmente se clasifica con ingresos regulares.

Antes de que una persona comience a invertir en REIT, sus objetivos deben ser descritos. Una de las razones principales por las que esto es importante es porque puede afectar la manera en que una persona debe analizar sus opciones. Aquellos que buscan inversiones a largo plazo, por ejemplo, necesitan revisar más de la historia de un REIT que aquellos que buscan ganar a corto plazo. Otra razón por la que la fijación de objetivos es importante es porque puede ayudar a una persona a determinar el porcentaje de su cartera de inversiones que los REIT deberían ocupar.

Los objetivos de una persona también pueden determinar el REIT que le interesa. No es aconsejable arriesgar dinero sin saber qué tiene un REIT y la base sobre la cual genera ingresos. Por ejemplo, un fideicomiso puede consistir mayoritaria o totalmente en propiedades comerciales de alquiler, mientras que otro puede consistir en residencias infravaloradas. Es probable que una persona que busca ingresos consistentes y niveles de riesgo más bajos prefiera el REIT que se concentra en el alquiler comercial. También es una buena idea evaluar cuánto efectivo tiene un fideicomiso inmobiliario antes de invertir en él porque la capacidad de adquirir nuevas propiedades a menudo es muy importante.

Puede ser beneficioso considerar un fondo indexado REIT. Hacerlo puede reducir algunos de los riesgos a los que una persona puede estar expuesta si elige un REIT individual. Esto se debe a que el fondo debe proporcionar una gama de diversidad mucho más amplia que un fideicomiso individual. Si una persona elige invertir en un fondo de índice REIT, se debe aplicar el mismo cuidado hacia la evaluación y selección que una persona usaría al invertir en REIT individualmente.