¿Cuáles son los diferentes tipos de carreras en la industria hipotecaria?

Hay varios trabajos en la industria hipotecaria, lo que permite que aquellos que disfrutan trabajar con personas, números o ambos tengan una carrera que les convenga. Ciertos trabajos implican trabajar detrás de escena, calcular números y evaluar aplicaciones. Los suscriptores y procesadores de préstamos a menudo entran en esta categoría, ya que pasan gran parte de su tiempo procesando documentos. Otros puestos en la industria hipotecaria requieren una gran participación de los clientes, como los originadores, corredores y administradores.

Un originador de préstamos generalmente trabaja para una institución de préstamos, como un banco o cooperativa de crédito, y generalmente tiene el trabajo de comercializar un préstamo a los clientes. Un creador, que a menudo también se llama oficial de préstamos, generalmente necesita explicar los términos del préstamo a los clientes, convenciéndolos de que es un buen préstamo para considerar. Si los clientes están de acuerdo, es el trabajo del creador que completen una solicitud y la firmen cuando sea necesario. Un corredor de hipotecas tiene un trabajo similar, pero generalmente trabaja para el consumidor en lugar de una institución bancaria. Por lo tanto, tiene la tarea adicional de encontrar un prestamista para el préstamo, lo que significa que este es un trabajo en la industria hipotecaria que a menudo requiere mucha investigación.

Los clientes a menudo tienen preguntas sobre su préstamo, por lo que hay un trabajo en la industria hipotecaria destinado principalmente a responder estas preguntas. Un administrador de préstamos generalmente responde las preguntas de los clientes con respecto a las tasas de interés, pagos y otros detalles sobre el préstamo. El administrador trabajará con los clientes una vez que el préstamo esté en vigencia, por lo que los problemas de custodia, los pagos atrasados, las cartas de pago de la hipoteca y cualquier otra tarea de monitoreo de cuentas suelen ser el trabajo del administrador. Por lo tanto, cuando los clientes tienen preguntas sobre la duración del préstamo, el administrador generalmente las contestará.

Algunos trabajos en la industria hipotecaria requieren menos contacto con los clientes, como el puesto de suscripción. Un suscriptor de préstamos generalmente trabaja para la institución de crédito, y generalmente pasa al menos parte del día de trabajo evaluando el riesgo en cada préstamo propuesto. El suscriptor lo aprobará o denegará, o tal vez solicitará un cambio en los términos para hacer que el préstamo sea más atractivo para el prestamista. Después de que el préstamo ha sido aceptado, un procesador de préstamos generalmente reunirá la documentación necesaria para garantizar que el préstamo sea legalmente sólido. El procesador generalmente registrará la hipoteca con las entidades gubernamentales necesarias y luego archivará la información del préstamo para que el prestamista pueda facturarlo adecuadamente.