¿Cuáles son los diferentes tipos de préstamos para el desarrollo comunitario?

Los préstamos de desarrollo comunitario ayudan a individuos y empresas a mejorar y elevar la calidad de vida general en ciudades económicamente desfavorecidas. Algunos de los principales tipos de ayuda para el desarrollo comunitario incluyen préstamos para la propiedad de viviendas, fondos para programas de promoción y educación y desarrollo de servicios públicos. Otros tipos comunes incluyen préstamos comerciales y concesiones. El objetivo principal de este tipo de ayuda es fomentar el desarrollo de ubicaciones rurales que pueden no ser tan atractivas como las ciudades más grandes.

Varios préstamos de desarrollo comunitario intentan dar a individuos y familias de bajos ingresos acceso a viviendas asequibles. La mayoría de estos programas ayudan a hacer que la propiedad de la vivienda sea una posibilidad para aquellos que pueden no tener ingresos o ahorros adecuados. Algunos de ellos permiten a las familias sustituir el trabajo manual por una parte del monto del pago inicial. Estos préstamos y programas de financiación cubren los costos de financiar la compra de una vivienda y brindan garantías adicionales a los prestamistas.

Parte de la asistencia para vivienda viene en forma de asistencia de alquiler o pagos subsidiados por el gobierno para prevenir la falta de vivienda. Los desarrollos de viviendas públicas y las comunidades de alquiler subsidiadas también ayudan a ofrecer a los residentes alternativas asequibles a condiciones de vivienda deficientes. Las comunidades de alquiler subsidiadas generalmente se construyen con los mismos estándares que los complejos más caros, pero ofrecen una tarifa de alquiler por debajo del mercado. El gobierno proporciona a los propietarios de la comunidad un pago ilegal y se pueden aplicar restricciones de ingresos a los posibles residentes.

También se otorgan préstamos de desarrollo comunitario a las empresas para fomentar la construcción y la expansión. Se pueden ofrecer incentivos fiscales y otras formas de ayuda financiera a las empresas que consideran ubicaciones de comunidades rurales para plantas y oficinas. Estos préstamos ayudan a garantizar que los residentes locales tengan acceso a trabajos de calidad y no tengan que mudarse o viajar para buscar un empleo remunerado. Otro tipo de asistencia para el desarrollo comunitario dirigida a las empresas fomenta el desarrollo de programas de asistencia social, como educación financiera e instalaciones públicas.

Una de las preocupaciones en una comunidad rural o afectada por la pobreza es la falta de recursos comunitarios. Los incentivos de desarrollo económico también alientan a las instalaciones médicas, bibliotecas, distritos escolares, universidades y centros de recreación a ubicarse en áreas específicas. Los programas educativos que enseñan a los residentes la planificación financiera, las habilidades de búsqueda de empleo y las habilidades de desarrollo de la vida son de gran interés para los planificadores de la comunidad.

Las empresas de servicios públicos también pueden ser el objetivo de los préstamos para el desarrollo comunitario. Se brinda asistencia financiera a las compañías de electricidad y gas para actualizar, mantener o construir redes de servicios públicos adecuadas. Las comunidades remotas pueden necesitar plomería, televisión por cable y niveles adecuados de electricidad. Los préstamos de desarrollo comunitario pueden ayudar a las compañías de servicios públicos a compensar algunos de los gastos asociados con la construcción de nuevas instalaciones y la extensión de las redes existentes a ubicaciones que de otro modo no serían viables.