¿Qué información se encuentra en el informe financiero de un hotel?
Un informe financiero del hotel es un documento que enumera información sobre los ingresos y gastos del hotel durante el último período fiscal. Dado que estos informes generalmente se emiten anualmente, también se conocen como informes anuales, así como estados financieros o estados de cuenta. Estos informes a menudo se emiten a los accionistas y son muy comunes en hoteles de propiedad pública; Los hoteles privados pueden publicar un informe financiero del hotel, pero a menudo ven menos circulación. El contenido general del informe varía en función de varios factores, pero la mayoría de ellos tienen un desglose detallado de ingresos y gastos en comparación con años anteriores.
El informe financiero promedio de un hotel se puede dividir en cuatro o cinco partes principales. Los informes disponibles públicamente tendrán una sección que básicamente se lee como un anuncio para el hotel. Dirá cuán maravilloso es todo y minimizará cualquier aspecto negativo del año anterior. Estas secciones generalmente tendrán datos pequeños, como la cantidad de huéspedes que se quedaron en el hotel durante el año, pero estos datos suelen ser más para entretenimiento que para fines comerciales. Un informe financiero de un hotel privado a menudo omite esta sección.
El estado de situación financiera es generalmente la primera parte importante del informe. Esta sección es una miniatura que muestra los conceptos básicos de la situación financiera del hotel. Resume activos, deudas, dividendos, etc. Estas cifras generalmente se colocan junto a las cifras de años anteriores. Esto permite a los lectores ver si se está desarrollando una tendencia general.
La siguiente parte común de un informe financiero de un hotel es la Declaración de Ingresos Integrales, a menudo denominada Declaración de Pérdidas y Ganancias. En muchos sentidos, esta es la misma información en el estado de situación financiera; Es mucho más detallado. Donde el resumen solo muestra un número, esta sección divide ese número en sus partes constituyentes. Esto muestra exactamente dónde entra y sale el dinero del hotel.
Una declaración en los cambios de patrimonio viene a continuación. Esta parte habla directamente sobre el patrimonio neto en el hotel y qué causó que subiera o bajara durante el período. Esta es la sección que a menudo explica por qué los accionistas ganaron o perdieron dinero con el hotel durante el año. Esta sección generalmente dará el valor del dividendo final para pagos de acciones.
La última sección es el estado de flujos de efectivo. Esta parte del informe financiero del hotel habla sobre el dinero gastado internamente con el hotel. Si el dinero o los activos se barajan según las necesidades de la organización, esta sección mostrará cuándo y por qué. Esta parte del estado financiero también desglosa cualquier reorganización interna que pueda haber ocurrido, que no tuvo un impacto general en las ganancias o pérdidas.