¿Qué es un período de curación?

Un período de curación es un período de tiempo que normalmente se incluye en varios tipos de contratos, incluidos préstamos e hipotecas. El propósito de este marco de tiempo designado es permitir al deudor la oportunidad de ponerse al día con los pagos vencidos en caso de que se produzca un incumplimiento en el préstamo. A veces denominado período de gracia de reembolso, los prestamistas a menudo extienden esta oportunidad por un período de tiempo limitado antes de seguir adelante con los pasos para recuperar la garantía o utilizar medios legales para liquidar el saldo pendiente de un préstamo.

El uso de un período de curación a veces se llama un período fijo, ya que el propósito previsto es proporcionar una oportunidad final para un deudor que está en incumplimiento de hacer las cosas bien con el prestamista. Durante este período, se le proporciona al deudor un número específico de días calendario para hacer lo que sea necesario para evitar que el incumplimiento progrese. Por ejemplo, si el deudor está atrasado tres meses en el pago de la hipoteca, el período de curación puede proporcionar un período de 30 días para recuperar todos los pagos atrasados, así como realizar los pagos que vencen durante ese período. Si el deudor logra recuperar los pagos atrasados, la hipoteca se considera nuevamente vigente y el incumplimiento se detiene.

El mismo enfoque general se utiliza a veces en otras situaciones de préstamo. Suponiendo que el contrato de préstamo incluya disposiciones para un período de cura, un deudor que está atrasado en los pagos del préstamo para automóvil también puede tener una última oportunidad para ponerse al día con los pagos antes de que el prestamista tome medidas. Por lo general, esto requerirá presentar todos los pagos vencidos junto con los intereses o multas que se hayan acumulado. Mientras el monto total adeudado esté en manos del prestamista para la fecha final del período de curación, el préstamo estará nuevamente vigente y la relación puede continuar como antes.

Si bien la inclusión de un período de curación a menudo se considera beneficiosa para el deudor, el prestamista también puede obtener alguna ventaja al extender este tipo de período de gracia. Cuando un deudor que está atrasado puede ponerse al día con los pagos durante este período de curación, el prestamista no tiene que dedicar recursos adicionales para declarar el préstamo en mora. El prestamista también puede evitar gastar dinero y tiempo en honorarios legales para perseguir el pago de la deuda, y no tiene que ir a expensas de embargar ninguna garantía asociada con el préstamo.