¿Qué es un préstamo de conversión de activos?

Los préstamos de conversión de activos son un ejemplo del tipo de préstamos a corto plazo que a menudo se otorgan a empresas de varios tamaños. La expectativa con un préstamo de conversión de activos es que el destinatario del préstamo utilizará los ingresos recibidos de la venta de un activo para pagar el préstamo a corto plazo. A menudo utilizado como una forma simple de lidiar con una crisis de efectivo temporal, el préstamo de conversión de activos típico puede proporcionar entre treinta días y seis meses para el reembolso del préstamo. Esto suele ser tiempo suficiente para que el prestatario venda un activo y asegure los fondos para pagar el préstamo.

Una de las aplicaciones más comunes de un préstamo de conversión de activos es cumplir con una nómina cuando hay una pausa temporal en la recepción de pagos de los clientes. Utilizando una parte del inventario como activo, una empresa puede acercarse a una institución financiera sobre la extensión de un préstamo a corto plazo, basándose en la premisa de que la empresa venderá el activo y usará los fondos para pagar el préstamo. Se debe determinar que el activo tiene un valor suficiente para cubrir el costo total del préstamo, incluidos los intereses o cargos que se aplican. En general, se espera que el activo sea inmobiliario o propiedad que la compañía mantiene en su inventario físico. En algunos casos, una cuenta por cobrar pendiente que se espera pagar en su totalidad puede usarse como base para el préstamo de conversión de activos.

Es importante recordar que el prestamista no asume el control del activo que se espera convertir para pagar el préstamo. El destinatario sigue siendo responsable de administrar el activo hasta que se venda y los ingresos se utilicen para pagar el préstamo de conversión de activos. Este es un concepto muy diferente de la práctica que se conoce como préstamos de factoraje. Con un préstamo de factoring, una compañía extiende un préstamo a una compañía, pero a cambio administra la cobranza de las Cuentas por cobrar de la compañía hasta que el préstamo se cancela. El emisor de un préstamo de conversión de activos no tocará el activo, a menos que el préstamo venza y el prestatario no haya podido vender el activo o pagar el préstamo.

Un préstamo de conversión de activos es una excelente manera para que una empresa maneje una crisis de efectivo temporal. Sin embargo, este tipo de acuerdo financiero no debe verse como una forma de lidiar con una crisis financiera inminente para la empresa. A menos que exista una expectativa razonable de poder vender el activo y pagar el préstamo a tiempo, se deben considerar otros medios de financiación de la empresa.