¿Qué es una inversión en infraestructura?

La inversión en infraestructura es vista por muchos como un tipo de inversión financiera altamente lucrativa. Al invertir fondos en proyectos de infraestructura específicos, como la construcción o rehabilitación de carreteras, alcantarillas, vías fluviales y estaciones de energía, los inversores no solo tienen la oportunidad de ganar dinero, sino que también se benefician como ciudadanos a través de sus contribuciones a la creación y mantenimiento de las necesidades públicas. . En general, una inversión a largo plazo y de crecimiento lento, la infraestructura a menudo se promociona como una buena inversión defensiva, debido a su alto nivel de protección contra las fluctuaciones regulares del mercado de valores.

Tradicionalmente, el desarrollo de infraestructura ha sido la provincia del gobierno. Muchos atribuyen la revitalización de la economía de Estados Unidos después de la Gran Depresión a los programas gubernamentales específicamente orientados a mejorar la infraestructura y, por lo tanto, a proporcionar empleos. Sin embargo, los altos costos y el crecimiento expansivo de la población han hecho que sea imposible para casi cualquier gobierno financiar por completo los principales proyectos de infraestructura en el siglo XXI. Cada vez más, los gobiernos han recurrido a inversores privados para proporcionar capital para el desarrollo de infraestructura.

Una de las razones por las cuales la inversión en infraestructura se considera una buena apuesta es que, en su mayor parte, los gobiernos mantienen monopolios sobre algunas formas de infraestructura. Las carreteras, por ejemplo, son casi completamente sistemas públicos; No hay autopistas privatizadas en la mayoría de los lugares. Como resultado, las tarifas de uso, como los peajes, no están sujetas a la competencia y, por lo tanto, pueden ser más altas, creando mayores retornos para los inversores.

Como con cualquier forma de inversión, la infraestructura financiera implica cierto riesgo. Muchos tipos de inversión en infraestructura requieren una gran producción inicial de fondos, lo que significa que una vez que se gasta el dinero, los rendimientos dependen de que el proyecto funcione sin problemas y con éxito. Con una inversión en infraestructura de la economía local, los peligros incluyen la posibilidad de que las estimaciones de construcción sean incorrectas, que los retrasos puedan hacer que aumenten los costos e incluso que el proyecto se quede sin dinero antes de su finalización. En las inversiones extranjeras, existen riesgos adicionales de que los tipos de cambio cambien el valor de la inversión y elementos sociales inestables, como una guerra o un cambio de régimen, que interrumpan un proyecto.

Una inversión en infraestructura se puede hacer de varias maneras diferentes. Una forma común es mediante la compra de bonos liberados para financiar un proyecto específico, como la renovación de un puerto o la construcción de una universidad pública. Invertir en fondos mutuos puede permitir a los inversores volver a vender acciones en el caso de una recesión del proyecto, lo que puede ayudar a protegerse contra el riesgo hasta cierto punto. Muchos fondos más grandes, como los planes de jubilación o pensión de toda la compañía, también pueden invertir algunas de sus participaciones en infraestructura.