¿Qué es un fideicomiso de infraestructura?
Un fideicomiso de infraestructura posee obras públicas y proyectos de infraestructura como plantas de energía, distribuyendo ganancias a personas con acciones en el fideicomiso. Puede ser una forma de inversión que puede formar parte de una cartera más grande. Las devoluciones pueden variar dependiendo de qué tan bien se gestione la confianza; Algunos fideicomisos involucran múltiples participaciones manejadas por grandes compañías con experiencia en esta área y pueden generar excelentes retornos. Otros pueden ser menos confiables para los inversores.
Estos fideicomisos se forman para financiar la construcción de un proyecto. Una vez que está operativo, son responsables del mantenimiento y las actualizaciones, utilizando las ganancias generadas por el proyecto. En una instalación de tratamiento de agua, por ejemplo, el fideicomiso de infraestructura distribuye agua a los clientes por una tarifa, utilizando el dinero para administrar la planta y pagar dividendos a los accionistas, también llamados titulares de unidades. Los inversores pueden tener múltiples unidades y pueden venderlas a otros inversores o volver al fideicomiso, dependiendo de cómo esté configurado, cuando quieran liquidar sus acciones.
Un problema con un fideicomiso de infraestructura es la necesidad de una gestión a largo plazo. Esto incluye valorar con precisión los activos, planificar con anticipación las actualizaciones y seguir las tendencias de la legislación que podrían dar lugar a cambios. Las instalaciones de obras públicas deben poder adaptarse a cargas crecientes con un tiempo de inactividad mínimo; una planta de energía, por ejemplo, puede contar con un mayor uso de electricidad en una comunidad con el tiempo y, por lo tanto, debe estar lista para ello.
Los informes anuales están disponibles para los titulares de unidades para que puedan revisar las finanzas y las declaraciones de un fideicomiso de infraestructura. Estos pueden proporcionar información importante sobre las prácticas contables en la organización y cómo maneja temas como la revaluación de activos en respuesta a las condiciones cambiantes del mercado. Esta documentación puede estar disponible gratuitamente en un sitio web o en una base de datos de registros públicos, o las personas pueden contactar al fideicomiso para solicitar copias por correo. Los titulares de unidades registradas deben recibir una copia anual sin necesidad de solicitarla siempre que sus direcciones estén actualizadas.
Los inversores que consideran un fideicomiso de infraestructura tienen una serie de recursos que pueden usar para evaluar posibles opciones. Estos pueden incluir publicaciones profesionales que discuten el desempeño del fideicomiso y temas relacionados, junto con cobertura de noticias y estados financieros de los mismos fideicomisos. Un asesor de inversiones podría tener recomendaciones adicionales, al igual que un analista financiero que se centre en este tipo de inversiones y esté familiarizado con los rendimientos disponibles. Es posible que las personas también deseen considerar tendencias como las demandas de energía verde que podrían influir en los proyectos de obras públicas y las utilidades en el futuro.