¿Qué es el seguro de propiedad comercial?

Una póliza de seguro de propiedad comercial cubre la propiedad física de la compañía asegurada. Esto incluye la propiedad en sí, así como los equipos y los contenidos del edificio que son propiedad de la empresa. La letra pequeña de la póliza de seguro define las coberturas específicas y el tipo de daño que está cubierto, que puede incluir incendios, robos y desastres naturales.

La póliza de seguro comercial funciona de manera muy similar a la póliza de seguro de propiedad de un propietario. La empresa paga la prima por tener la política vigente después de que un asegurador de seguros evalúa la solicitud. Si ocurre un incidente cubierto de daños en una propiedad o equipo cubierto, se presenta un reclamo ante la compañía de seguros. Un ajustador de reclamos evalúa el reclamo para asegurarse de que cae dentro del alcance de la política de propiedad comercial antes de que la empresa asegurada reciba una compensación por el daño.

Una póliza de seguro de propiedad comercial podría cubrir daños específicos, como incendios, si es una póliza de peligro nombrada. Una política de cobertura amplia cubre los daños, independientemente de la causa, aparte de lo que se enumera específicamente como no cubierto. La política de cobertura amplia cuesta más, pero ofrece una cobertura más integral para el negocio.

El titular de una póliza de seguro de propiedad comercial tiene la opción de agregar más coberturas a la póliza base, dependiendo de las necesidades específicas del negocio. Por ejemplo, el seguro de calderas y maquinaria cubre daños accidentales a calderas, equipos y maquinaria. La cobertura de remoción de escombros paga por remover los escombros de un evento cubierto, como los restos de un edificio dañado por un incendio. La cobertura de interrupción de negocios reembolsa al negocio por los ingresos perdidos y los gastos incurridos después de que ocurra el daño cubierto y hasta que se reparen los daños. Hay otros tipos de coberturas disponibles y pueden variar de una compañía de seguros a la siguiente.

Una propiedad flotante comercial es otra opción para las empresas. El flotante de propiedades comerciales extiende la cobertura a equipos comerciales y propiedades que se trasladan a diferentes ubicaciones. Un ejemplo es el equipo propiedad de una empresa de construcción que se utiliza en diferentes sitios de trabajo sin tener una ubicación fija. El flotador está conectado con la póliza de seguro de propiedad comercial principal.

El seguro de propiedad comercial a veces se combina con el seguro de responsabilidad civil del negocio como una sola póliza. Los límites de la póliza conjunta a veces son más bajos que los límites de una póliza separada, por lo que una empresa con mucho equipo costoso podría necesitar una póliza de seguro de propiedad comercial separada. Una empresa con equipo costoso o una propiedad grande a menudo gasta mucho dinero en seguros de propiedades comerciales, pero las primas pueden calificar para una deducción de impuestos porque se considera un gasto comercial.