¿Qué es la construcción en progreso?

La construcción en progreso (CIP) es una entrada contable que una empresa puede usar para contabilizar las instalaciones en construcción. A medida que avanza la construcción, el personal de contabilidad realiza un seguimiento hasta el final de la construcción, cuando reclasifican la construcción en progreso como un activo fijo con un valor asignado para que puedan comenzar a depreciarlo para fines contables. Las empresas que construyen sus propias instalaciones pueden utilizar esta técnica contable, al igual que las empresas de construcción y desarrollo, donde la construcción constituye una parte clave de sus ganancias.

Mientras las instalaciones están en construcción, la compañía puede tener que desembolsar una variedad de fondos, incluidos intereses sobre préstamos para la construcción, salarios, seguros, suministros y otros tipos de pagos. Todos estos son parte de la entrada de contabilidad de construcción en progreso. Hacer un seguimiento de los costos de construcción puede permitir a una empresa monitorear el progreso y asegurarse de que los proyectos se mantengan dentro del presupuesto, y puede permitir que las personas comiencen a registrar el valor del activo a medida que aumenta.

Sin la capacidad de observar la construcción en progreso, las compañías tendrían grandes gastos, débitos de sus cuentas para pagar los costos de la construcción, sin ninguna ganancia. El registro del activo a medida que crece permite a las empresas abordar este problema y equilibrar sus libros para que sean un reflejo más preciso de su estado financiero actual. Incluso la construcción parcialmente terminada tiene valor para la empresa y puede representar un activo sustancial.

Los contadores deben decidir el método que desean usar para manejar los costos de construcción antes de que comience el proyecto, para que puedan hacer entradas contables consistentes y precisas. Cambiar a la mitad es una violación de las normas y prácticas contables, ya que puede crear una situación en la que el valor contable de una empresa se sesgue por los ajustes contables. Las empresas que no cuentan con personal de contabilidad regular pueden reunirse con los contadores con los que contratan para discutir las opciones y decidir el mejor sistema para sus necesidades.

Las entradas de construcción en progreso pueden abarcar varios años, ya que algunas estructuras pueden tardar mucho tiempo en construirse y equiparse con todos sus suministros. Cuando tales entradas aparecen en los informes anuales, representan las inversiones en curso que realiza una empresa. El informe anual generalmente discutirá el progreso de la construcción, el objetivo final y cuánto tiempo tomará para que la instalación esté operativa, permitiendo a los inversores obtener un contexto para los números que pueden ver en el informe. Esto puede ser útil para las personas que evalúan posibles inversiones, ya que explica los grandes gastos que una empresa está haciendo con la intención de generar mayores ganancias en el futuro con instalaciones nuevas o mejoradas.