¿Qué es el valor imputado?

El valor imputado es el valor o valor de un activo dado que no está registrado o documentado en los registros históricos existentes, aunque ese valor se considera inherente al activo. Debido a que se cree que el activo tiene algún tipo de valor implícito, se puede evaluar el valor y utilizar los datos para crear proyecciones de ganancias o pérdidas financieras futuras que involucren a ese activo. El valor imputado no necesariamente tiene que ser igual al valor de mercado del activo, aunque este puede ser el caso.

Una de las formas más fáciles de comprender el valor imputado es mirar las situaciones en las que los inversores o los dueños de negocios hacen proyecciones sobre las ganancias futuras de un activo determinado. Teniendo en cuenta todos los factores relevantes y predecibles que tienen que ver con el rendimiento pasado, así como con los indicadores del mercado y los posibles eventos futuros, el valor imputado del activo se proyecta para un período de tiempo determinado. Por ejemplo, un inversor puede mirar el historial de una acción en particular, evaluar los factores actuales y futuros que podrían hacer que la acción aumente o disminuya su valor, y llegar a una predicción del valor imputado dentro de seis meses.

Si bien la creación de un valor imputado carece de la documentación firme del valor actual o pasado, el dispositivo es una herramienta muy útil a la hora de planificar el futuro. Suponiendo que los datos utilizados para calcular el valor imputado sean confiables y que se tengan en cuenta todos los factores y eventos probables, proyectar este tipo de valor potencial futuro hace posible prepararse para cualquier cambio hacia arriba o hacia abajo que pueda ocurrir. Para las empresas, esto puede significar aumentar la producción de un producto mientras se reduce la producción de otros productos. Los inversores pueden analizar todos los factores relevantes, determinar el valor probable o imputado de una inversión determinada a los seis meses, y determinar si estaría en su mejor interés vender la inversión a los tres meses.

Para los inversores, calcular con precisión un valor imputado puede significar la diferencia entre una cuenta de inversión y una cartera que continúa aumentando de valor o una que languidece o se reduce con el tiempo. Si bien no es una ciencia exacta, la capacidad de proyectar de manera responsable el valor futuro en función de la información verificable sobre el valor actual es absolutamente necesaria para lograr la seguridad financiera en el futuro.

Proyectar un valor imputado también puede permitir obtener retornos a largo plazo. Los bienes inmuebles son a menudo un buen ejemplo de esta aplicación de valor imputado. Cuando un inversionista observa que el crecimiento municipal parece estar concentrado en un extremo de la ciudad, puede decidir comprar propiedades y terrenos que parecen estar directamente en el camino de esa expansión lenta pero constante. Si la ciudad o pueblo continúa creciendo en esa dirección, el inversionista eventualmente podrá vender la propiedad por mucho más que el precio de compra original. Al tomar en cuenta el movimiento del crecimiento y el precio actual de la tierra recientemente adquirida para la expansión, es posible determinar el valor imputado o implícito de la tierra una vez que sea necesaria para la expansión dentro de cinco o diez años.