¿Qué implica la construcción de un presupuesto?

Construir con un presupuesto requiere que las personas que deseen realizar renovaciones o construcciones establezcan una estimación de cuánto podría costar el proyecto. Si bien la mayoría de las personas acepta que un presupuesto puede cambiar durante un proceso, un objetivo de esta práctica es crear un presupuesto que sea lo más cercano posible al costo de los gastos reales. Esta práctica es utilizada por propietarios interesados ​​en renovar una o dos habitaciones, así como también por empresas más grandes que se dedican a la construcción. En la construcción de un presupuesto se incluye la determinación de qué servicios y equipos se necesitan, la investigación del mercado para estimados y la planificación anticipada al considerar varios escenarios y desafíos que podrían ocurrir.

Un primer paso común para construir un presupuesto es crear una lista de inventario de lo que se necesita para completar un trabajo. Para proyectos más pequeños, esto puede incluir materiales como pintura, alfombras y carpintería. Los proyectos a gran escala pueden incluir mano de obra contratada y equipo arrendado.

Otros gastos también se pueden incluir en una lista para presupuestar. Por ejemplo, muchos expertos financieros creen que el seguro puede ser un gasto necesario para los propietarios cada vez que los trabajadores trabajan en su propiedad. El costo de la responsabilidad por lesiones puede ser alto y muchas personas consideran que la seguridad que ofrece el seguro vale la pena.

Las personas que se basan en un presupuesto que pueden necesitar contratar mano de obra a menudo consultan a diferentes contratistas antes de finalizar un presupuesto. Los propietarios tienden a encontrar que los servicios menos costosos no siempre son los mejores. Puede ser más rentable a largo plazo pagar un poco más por los trabajadores que tienen una buena reputación. Una consulta efectiva puede incluir el desarrollo de un plan de construcción en el que se discuten las estimaciones y el tiempo necesarios para completar un trabajo.

Los presupuestos tienden a cambiar para propietarios individuales y gerentes de proyectos de construcción. Esto significa que en ambos escenarios, un presupuesto no debe ser tan ajustado como para que un proyecto no pueda completarse si continúa durante un día o dos más de lo previsto. Una buena manera de prepararse para los cambios en el presupuesto es pensar en varios escenarios que podrían ocurrir y planificar en consecuencia.

Los profesionales que trabajan en la construcción normalmente contratan gerentes de contratos y gerentes financieros que pueden monitorear y controlar el flujo de efectivo y los contratos de arrendamiento. Esto le da a las empresas de construcción un margen de maniobra para hacer frente a cambios en el presupuesto. Es posible que los propietarios deban asegurarse de tener efectivo extra disponible al construir con un presupuesto limitado. Para proyectos más grandes, como la construcción de una casa o la adición de habitaciones adicionales, un propietario puede beneficiarse de la contratación de un consultor financiero para ayudar a planificar un presupuesto.