¿Qué es la inversión de calidad?
La inversión de calidad es un tipo de estrategia comercial que se enfoca en adquirir inversiones que exhiben estándares que se consideran un poco por encima de la norma. A menudo, la identificación de oportunidades de inversión que entran en esta categoría implica confiar en calificaciones y evaluaciones preparadas por expertos de la industria, así como en recomendaciones de corredores. Por lo general, la inversión de calidad requerirá considerar no solo el precio actual, sino también el atractivo general y la calidad de la inversión, y sus perspectivas de aumentar el precio y mantener su reputación de calidad a largo plazo.
Uno de los ejemplos más comunes de inversión de calidad se puede encontrar en el mundo inmobiliario. Aquí, la idea es evaluar el nivel actual de deseabilidad de una propiedad determinada en función de su ubicación geográfica y las comodidades que ofrecen los edificios en la propiedad. Al evaluar las perspectivas de la propiedad, los inversores considerarán la posibilidad de que el área continúe siendo deseable en el futuro, un factor que también sirve para indicar las posibilidades de que la propiedad se aprecie en valor a lo largo de los años. Si la propiedad está ubicada en una sección solicitada de la ciudad y se espera que esa parte de la ciudad siga siendo deseable durante varios años, entonces la tenencia puede considerarse una inversión de calidad.
Las emisiones de bonos son otro ejemplo de un entorno en el que se realizan inversiones de calidad. A menudo, los bonos se colocan en dos clases o categorías distintas. El grado de inversión indica un bono emitido por una empresa de buena reputación y estable, y se consideran de alta calidad. Por el contrario, los bonos de grado especulativo o basura son un poco más sospechosos y, aunque pueden ser económicos, se consideran riesgos mayores que los bonos de grado de inversión. En este escenario, un inversor enfocado en aplicar el concepto de inversión de calidad probablemente renunciará a la compra de bonos basura y adquirirá bonos de grado de inversión como una oportunidad de inversión más adecuada y segura.
La inversión de calidad requiere que el inversor evalúe las características de la oportunidad de inversión en detalle y determine si cumple con algunas calificaciones básicas. El emisor de la garantía debe ser financieramente estable y probablemente lo seguirá siendo a largo plazo. El precio de mercado de la inversión debe demostrar el potencial de aumentar su valor a lo largo de los años, con relativamente pocos retrocesos temporales. Además, el modelo de negocios del emisor debe evaluarse de cerca, especialmente en términos de cuánto riesgo le permite a la compañía tomar y qué activos tiene para cubrir cualquier negocio de riesgo que pueda intentar en los próximos años. Afortunadamente, obtener información de este tipo es relativamente fácil en muchas naciones, gracias a las regulaciones de divulgación que las empresas deben cumplir para emitir valores que están disponibles para el público en general.