¿Qué es la American Land Title Association?
La American Land Title Association (ALTA) es una organización que representa los diversos seguros de títulos y el resumen de las compañías de títulos en el país. Casi todas las compañías de seguros de títulos y compañías de títulos en los Estados Unidos son miembros de la American Land Title Association. Esta organización trabaja para representar a estas empresas y proporcionar estándares para la industria en su conjunto. También hay varios miembros asociados de esta organización, incluidos abogados, constructores y desarrolladores.
La American Land Title Association se inició en 1907. La organización tiene su sede en Washington, DC. En 2010, había más de 3,000 miembros en esta organización, y la membresía crece cada año.
Los miembros de esta organización brindan tranquilidad a las personas que compran y venden bienes inmuebles. Por ejemplo, la compañía de títulos investigará el título de una propiedad cuando tenga lugar una transacción de bienes raíces. La compañía de títulos se asegurará de que no haya gravámenes o reclamos contra la propiedad y que ese título se pueda transferir libremente. Una compañía de seguros de título respaldará esta afirmación y será responsable si algo sale mal durante la propiedad de la propiedad.
La American Land Title Association trabaja para establecer estándares para la industria en su conjunto. Para hacer esto, la organización ha diseñado varios principios de conducta justa para que los sigan sus miembros. Estos incluyen involucrarse solo en prácticas comerciales legales y mantener altos estándares éticos; dar a los clientes información oportuna e integral sobre servicios y productos; y tratar a los clientes de manera justa y ética.
Además de tener miembros dentro de la industria de títulos, la American Land Title Association también tiene una gran cantidad de miembros asociados. Estas personas no están necesariamente en la industria de títulos, pero están en industrias relacionadas y trabajan en conjunto con compañías de títulos. Por ejemplo, algunos de los miembros asociados más comunes son abogados, desarrolladores inmobiliarios, empresas de diseño y prestamistas inmobiliarios. Otros miembros asociados podrían incluir agrimensores, instituciones educativas, corredores de bienes raíces, consultores y empresas de servicios informáticos. Como miembro de la American Land Title Association, los miembros asociados pueden trabajar conjuntamente con compañías de títulos, compañías de seguros de títulos y otros miembros asociados para establecer contactos y promover prácticas comerciales justas para la industria de bienes raíces en su conjunto.