¿Qué son las casas prefabricadas?

Algunas veces referidas como casas paneladas o modulares, una casa u hogar prefabricado es una vivienda que se crea en secciones o módulos dentro de una fábrica y luego se ensambla en el sitio. Las casas prefabricadas a menudo son menos costosas de construir que las casas tradicionales, a la vez que proporcionan una estructura sólida que se mantendrá durante décadas. Esta forma de construcción prefabricada se ha vuelto cada vez más popular desde principios del siglo XXI y es probable que se vuelva aún más popular en las próximas dos décadas.

Las casas prefabricadas a menudo se construyen utilizando métodos de línea de montaje que hacen uso de un conjunto de planos básicos. Una habitación individual generalmente constituye un módulo y está completamente ensamblada en el piso de la planta. Luego, los módulos se transportan al sitio de construcción y se colocan con grúas y otros equipos pesados. Una vez en su lugar, los módulos se unen con el uso de tornillos y pegamentos para sellar las juntas del edificio. Como último toque, el cableado y la plomería se colocan en su lugar y se añaden a las habitaciones todos los acentos decorativos, como barandas de sillas, papel tapiz o molduras.

Una de las ventajas de las casas prefabricadas es el menor costo de construcción. Los módulos generalmente se producen en masa, lo que hace posible que los propietarios elijan un diseño de casa. Se realiza el pedido de los módulos y las secciones individuales se alinean y conectan a medida que llegan al sitio de construcción. Este proceso ahorra una gran cantidad de costos en términos de mano de obra y materiales, ya que los fabricantes pueden tomar medidas para hacer el uso más eficiente de los materiales de construcción.

La cantidad de tiempo que lleva completar casas prefabricadas también es un gran beneficio para muchos propietarios. Incluso teniendo en cuenta la cantidad de tiempo que lleva construir los módulos, aún es posible pasar de un lote vacío a un hogar completamente funcional en tan solo tres meses. Esto contrasta con muchas situaciones en las que construir una casa utilizando métodos tradicionales podría llevar de seis meses a un año antes de que la casa esté lista para ser ocupada.

En términos de resistencia, hay algunas afirmaciones de que las casas prefabricadas son aún más fuertes que las casas construidas con métodos tradicionales. La razón de la resistencia adicional generalmente se atribuye al hecho de que los módulos están conectados mediante tornillos en lugar de clavos, y que los tornillos se aumentan con el uso de pegamentos de resistencia industrial. Sin embargo, otros afirman que si bien una casa prefabricada es al menos tan estable como cualquier otro tipo de estructura permanente, es difícil determinar si es superior en términos de estabilidad.