¿Qué es una prueba de humedad?

Una prueba de humedad mide la cantidad de agua en la estructura de una casa y ayuda a identificar el daño del agua dentro del marco de la casa. Por lo general, la madera para la construcción tiene un contenido de humedad del 19 por ciento. La humedad por encima de este nivel puede hacer que la madera se deforme o encoja después de la instalación. A medida que la madera se seca, el nivel de humedad se establece entre el siete y el 13 por ciento. La prueba de humedad generalmente se realiza en una pared exterior y consiste en un medidor de humedad y una sonda.

Por lo general, un examen visual de la casa revelará áreas potenciales de daños por agua. Una vez que se sospecha que un área tiene exceso de humedad, se realiza una prueba de humedad. Existen varios métodos diferentes para medir el contenido de agua en una estructura.

Una prueba de sonda exterior comienza cuando un inspector perfora dos agujeros en el revestimiento. Inserta sondas de prueba en los agujeros hasta que entren en contacto con el revestimiento y toma una medida. Luego llena los agujeros con masilla después. La prueba de la sonda exterior es beneficiosa porque el inspector puede hacer una evaluación de daños con respecto al revestimiento, mientras realiza la prueba de humedad.

Una prueba de humedad a través del método de sonda interior generalmente se realiza cuando una casa no es accesible para el método de sonda exterior. Una prueba de sonda interior accede al revestimiento penetrando la placa de yeso y la barrera de vapor a través de dos pequeños orificios. Se insertan sondas en los agujeros y se toma una medida en el revestimiento. Los agujeros se rellenan con compuesto de espinillas después.

Otra forma de detectar la humedad en una estructura es mediante escaneo radioscópico. Este método generalmente es aplicable para vinilo o madera y generalmente se realiza para localizar áreas potenciales de humedad. Se usa un escáner para determinar la densidad del material dentro de la pared. Es solo una prueba preliminar, que generalmente es seguida por una prueba de sonda para medir el contenido de humedad.

La fotografía infrarroja es otra herramienta utilizada por los inspectores de viviendas para determinar la cantidad de humedad en la casa. Identifica áreas dentro de las paredes, el techo o el techo que tienen una temperatura diferente a las áreas circundantes. Una diferencia de temperatura en la estructura puede indicar la presencia de humedad, pero no siempre es precisa. Tampoco determina el contenido real de humedad.

Un osciloscopio es otra herramienta utilizada por los inspectores para verificar la humedad. Proporciona un área de visualización pequeña para examinar la cavidad de la pared interior para determinar el alcance del daño causado por el agua. Los signos de podredumbre se siguen con la prueba de la sonda.