¿Qué es el mantenimiento de HVAC?
Los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) son esenciales para proporcionar ambientes cómodos de vida y trabajo. Algunas unidades de HVAC son pequeñas y de diseño relativamente simple, como las que se encuentran en casas y apartamentos. Otras son máquinas enormes y complejas que calientan y enfrían grandes fábricas, edificios, escuelas y hospitales. El mantenimiento regular de HVAC es esencial para garantizar que las unidades no se descompongan y que funcionen con la máxima eficiencia. Las personas generalmente pueden realizar tareas simples de mantenimiento de HVAC en unidades pequeñas siguiendo las pautas del manual del propietario, mientras que los sistemas grandes requieren la experiencia de mecánicos capacitados.
Los residentes de apartamentos y casas deben inspeccionar sus unidades de HVAC cada pocos meses para que sigan funcionando correctamente. Los manuales del propietario generalmente incluyen listas de verificación de mantenimiento preventivo simples con instrucciones y diagramas útiles. Explican las herramientas y técnicas necesarias para quitar las cubiertas e identificar las partes internas. Apagar la fuente de alimentación, quitar los protectores metálicos y las carcasas, y limpiar el polvo de todo el interior puede mejorar significativamente el rendimiento de la unidad. Además, la mayoría de las unidades de HVAC domésticas están equipadas con filtros de aire reemplazables hechos con fibra de vidrio, fibra de carbono o carbón que deben cambiarse de acuerdo con las especificaciones del manual del propietario.
Se puede consultar a un mecánico certificado de HVAC si el propietario no se siente cómodo realizando el mantenimiento o si la unidad deja de funcionar correctamente. Los mecánicos profesionales tienen capacitación especializada para reparar los engranajes motorizados, motores, circuitos eléctricos y reservas de fluidos que se encuentran dentro de los sistemas HVAC. Pueden diagnosticar problemas, reemplazar filtros y piezas dañados y probar unidades para asegurarse de que sus reparaciones fueron exitosas. Los expertos en mantenimiento de HVAC se pueden encontrar realizando una búsqueda en Internet de técnicos locales o contactando al fabricante de la unidad. Los procedimientos de mantenimiento oportuno de HVAC son importantes para garantizar que los sistemas continúen funcionando con fuerza durante muchos años.
Los sistemas de calefacción y refrigeración utilizados en escuelas, plantas de fabricación y otros edificios grandes a menudo son muy diferentes a las unidades de climatización domésticas. Los sistemas a menudo cuentan con controles e indicadores detallados, calderas, tuberías presurizadas y largos conductos de ventilación que entregan aire caliente y frío. El mantenimiento de HVAC en tales unidades requiere conocimientos técnicos expertos y habilidades para resolver problemas. Técnicos profesionales manejan y reemplazan cuidadosamente refrigerantes potencialmente peligrosos, cortan y sueldan tramos de tubería, lubrican engranajes y mantienen enormes motores de gasolina y eléctricos. Los técnicos inspeccionan cuidadosamente la calidad de la mano de obra después de completar los trabajos de mantenimiento, verificar fugas y medir la eficiencia del flujo de aire en todas las unidades.