¿Qué es una prueba de percolación?

Una prueba de percolación es una prueba que se realiza durante el curso de una evaluación del sitio. Las pruebas de filtración se llevan a cabo para averiguar si un sistema séptico se puede instalar o no en el sitio, y para recopilar información que se utilizará para diseñar el sistema. Por lo general, se requiere que las personas presenten los resultados de una prueba de filtración a las autoridades de salud pública antes de que se les permita obtener un permiso para un sistema séptico, y generalmente se necesita un permiso para un sistema séptico para obtener un permiso de construcción si un lote no se puede Recogida a agua municipal y alcantarillado. Por lo tanto, las pruebas de percolación son críticas durante las etapas de evaluación del desarrollo de la propiedad en muchas áreas del mundo.

También conocida como "prueba de perc", una prueba de percolación está diseñada para ver qué tan bien el suelo puede absorber el agua. Esto jugará un papel directo en determinar si el suelo puede o no soportar un sistema séptico. Los resultados también pueden indicar qué tan grande será el sistema, dónde se puede instalar y cómo se debe diseñar. Por ejemplo, los resultados de la prueba pueden indicar que un sitio solo es adecuado para una casa unifamiliar, no para un desarrollo dúplex o más grande, lo que puede afectar la forma en que se desarrollará la propiedad.

Para realizar una prueba de percolación, se cavan una serie de agujeros, y los lados de los agujeros se desbastan antes de que los agujeros se remojen previamente. El remojo previo tiene lugar la noche anterior a la prueba de filtración. En la mañana de la prueba, se eliminan los residuos de los agujeros y se vierte una cantidad controlada de agua. La lectura de los resultados de la prueba se basa en cuánto tiempo le toma al suelo absorber el agua agregada al agujero.

Esta prueba a menudo es monitoreada y administrada por un funcionario del departamento de salud. El funcionario confirma que la prueba se realizó correctamente, toma nota de las lecturas y emite un informe formal después de que finaliza la prueba.

La evaluación del sitio incluye una serie de pruebas más allá de las pruebas de percolación. En algunos casos, un agente de bienes raíces venderá un sitio que ya ha sido evaluado, con resultados de pruebas que indican cómo se puede usar el sitio y proporcionar información importante sobre las condiciones en el sitio. Un sitio previamente evaluado puede ser más atractivo para comprar, porque las personas no realizarán la compra sin saber cómo se puede usar el sitio. Si la evaluación también incluye permisos, puede ser especialmente atractiva para compradores potenciales.